Stratégies de standardisation de la préfabrication modulaire volumétrique en ossature légère en bois pour les bâtiments multi-résidentiels dans le contexte québécois

Résumé

Dans un contexte mondial marqué par l’urgence climatique, la pénurie de logements abordables et de problèmes de productivité en construction, il devient essentiel de remettre en question nos modes de construction actuels : sont-ils réellement adaptés pour répondre à ces défis majeurs de manière durable, résiliente et équitable. De nombreuses études montrent que l’utilisation de la préfabrication modulaire volumétrique permet de gagner en temps, en argent, en productivité et en qualité par rapport à la construction traditionnelle. De son côté, l’utilisation du bois permet de réduire les émissions de gaz à effet de serre et les coûts de construction étant donné la légèreté du matériau. Cependant, la revue de la littérature expose le manque de standardisation qu’il existe dans la préfabrication modulaire volumétrique en ossature légère en bois. Il en découle notre problématique de recherche sur les stratégies de standardisation de la préfabrication modulaire volumétrique à mettre en place. Dans d’autres industries, comme la logistique, l’informatique ou l’automobile, une standardisation viable et efficace a su être mise en place depuis de nombreuses années. De même dans d’autres secteurs de la construction, comme l’acier structural ou l’acier léger, ou bien dans d’autres pays comme la Suède ou le Japon. En s’appuyant sur l’exemplarité de nos homologues étrangers dans le domaine de la préfabrication modulaire volumétrique en bois ainsi que des meilleures pratiques dans d’autres industries, nous avons recueilli l’opinion et les avis de parties prenantes québécoises afin de mettre en lumière des stratégies de standardisation de la préfabrication modulaire volumétrique en bois. Pour cela, nous avons réalisé des entrevues semi-dirigées avec des acteurs de l’industrie locale québécoise. Lors de 9 entrevues avec des parties prenantes de 5 professions différentes, nous avons pu collecter leur avis et opinions au sujet d’une certaine standardisation. Ce sont les expertises et visions de manufacturiers, d’architectes, d’entrepreneurs généraux, de représentants d’association et de chercheur qui nous permet d’identifier des stratégies de standardisation pérennes. L’analyse de ces entrevues montre une certaine contradiction. Certains des participants s’accordent à dire qu’il y a un manque de maturité de l’industrie, un manque de collaboration qui empêche la préfabrication modulaire volumétrique de se développer suffisamment pour pouvoir instaurer une standardisation viable. D’autres affirment que l’instauration de module sanitaire standardisé pourrait permettre d’engager le début d’une standardisation dans ce domaine. Cette recherche de maîtrise a pu conclure qu’actuellement le marché de la construction au Québec est encore inexpérimenté face à la préfabrication modulaire volumétrique pour les bâtiments multi-résidentiels. Puisque les façons, dont les projets sont initiés et gérés, sont encore traditionnelles, les projets modulaires volumétriques ne peuvent pas se faire une place conséquente sur le marché. Néanmoins, implémenter des modules sanitaires standardisés seraient l’une des standardisations qui pourraient émerger dans les années à venir selon certains participants.

Date	27 août 2025
langue originale	Français
Établissement diplômant	École de technologie supérieure
Superviseur	Ivanka Iordanova (Directeur(-trice)) & Carlo Carbone (Codirecteur(-trice))